Афиша

От туризма к новоселью: стратегия развития территорий - тема форума 2026. Основные вопросы касались консолидации усилий бизнеса, власти и общественности в формировании имиджа и привлечении специалистов в регион. Перспективные инвестиционные лоты для активного формирования туристического рынка России. Петербург укрепил позиции одного из центров делового туризма в стране. В 2025 году Петербург посетило более 773 тыс. международных туристов. По словам Мехмета Демерджи, Elite World Hotels Rus, турецкие отельные операторы готовы развивать в России франшизы, управлять отелями и обучать персонал: «Сейчас иностранные туристы мечтают соприкоснуться с историей и природными ландшафтами России, и мы предлагаем инвесторам и застройщикам работать в этом направлении вместе». В центре внимания форума — трансформация подходов к созданию средств размещения. Сегодня регионы конкурируют за туриста и за релоканта, квалифицированного специалиста, студента или инвестора. Это меняет инвестиционный ландшафт: проектируются полифункциональные объекты, рассчитанные на разные категории — от апартаментов для командировочных до общежитий нового типа и замков. Расширение аудитории требует пересмотра продуктовой концепции, финансовой модели окупаемости, конфигурации внешнего пространства и набора сервисов. Особое внимание уделяется развитию отеля как «третьего места» для местных жителей. Екатерина Козырева, КГИОП и Всеволод Яковлев, архитектор и основатель бюро Проксима представили опыт приспособления ОКН под отель: «На фоне сворачивания льготного субсидирования строительства новых отелей государство начинает стимулировать приход инвестора в рынок ОКН. Наследие из статьи затрат и головной боли имеет шанс превратиться в ресурс развития территорий, драйвер туризма и городской экономики». В условиях мастер-планирования городов и туристических кластеров инвесторы сталкиваются с необходимостью сложных манёвров и профилактики ошибок. Как их предостеречь: Виталий Клевцов, управляющий директор Green и Евгений Тимошенко, региональный представитель ТМ Церезит. Курортность в России. Территория курорта – это отель + окружение + контекст, учитывающий сценарии туристического поведения и сезонность. Чрезмерная концентрация объектов на первой линии приводит к дисбалансу развития и недоиспользованию потенциала периферийных зон. Потенциал «пятой линии» — территорий за пределами города, в контакте с зелёными зонами — недооценён. Размещение здесь сети гостиниц может повысить устойчивость туристической инфраструктуры. Ключевым трендом становится формирование устойчивых всесезонных курортов. Для долгосрочного развития важно, чтобы на территории постоянно проживало как можно больше людей. Это требует транспортной доступности и продуманных потоков, разнообразного и качественного жилья, активной коммерческой и общественной среды, интеграции курортной инфраструктуры в повседневную жизнь города. Развитие курортов по новой модели способствует не только росту турпотока, но и повышению качества жизни местных жителей, формированию новых точек роста для экономики. ИТОГ: Эксперты форума отметили: в туристский девелопмент пришло много новых инвесторов, готовых работать вдолгую, рассматривая туризм как сферу развития региона, а не только как источник быстрой прибыли.

Храм — вот доминанта места. Конференция-исследование на тему храмостроительства в современности состоялась 27 ноября 2025 г. в Лавре. Конференция получилась содержательной и красивой, полезной и перспективной. Деловой проектный центр Митинг предложил аудитории разговор об “архитектуре духа”. Спикеры были единодушны, что архитектору в первую очередь нужно быть профессионалом, но при этом ему необходимо погружение в общее поле церкви, в богослужебную практику. Строительство храма – это миссия, объединяющая людей соборностью, поскольку любой храм - это соборный организм. Так сообща и создаются такие проекты, — продолжил Дмитрий Остроумов: "Храмостроительство, церковь в целом, способны учить понимать ценности вечного, находить дипломатический баланс между материальным и духовным, между формой и содержанием." Дмитрий Борунов: "Некоторые законы не дают возможности реализовывать задуманное годами. А ведь храмовая архитектура всегда была отражением современности, строили на пике технологических возможностей. Сейчас часто по остаточному принципу выделяются участки и финансирование. Это обнищание духа, а нам его нужно укреплять. Мы великая и богатая страна, весь вопрос в распределении между приоритетами”. Много говорили и о восстановлении, необходимости изучать и знать историю места, поднимать уникальные намоленые проекты. При этом сегодня есть компании, способные предложить современные решения не только для строительства, но и для реставрации храмов из исчезающих материалов. Таким опытом поделился Степан Рощупкин: компания “Сардис” озадачилась поиском нового месторождения мрамора, подобного рускеальскому, ведь для реставрации Исаакиевского Собора нужен именно такой, а Рускеала отныне только музей. Фонд “Созидающий мир” известен своими проектами по восстановлению утраченных храмов. Архитектор Екатерина Кузнецова представляла в дискуссии голос меценатов. Эксперт отметила, что для мецената важнее не “остаться” в истории, а историю изучать, ценить достояние и возрождать настоящие ценности. Екатерина представила такой факт: только на Петроградской стороне было разрушено и утрачено 56 храмов, а построено только 2 новых и функционируют 3 исторических. Ранее храм был местом, где можно культурно провести время, он был центром притяжения, такие центры и сейчас нужны. Наша миссия не новое строительство, а возрождение, мы видим в этом силу и чувствуем отдачу”. Дискуссия получилась полноценной благодаря активному участию девелоперов. Обсуждали вопросы: может ли духовный проект стать доминантой нового ЖК? Каким быть храму в мегаполисе, какие выполнять функции, чем наполняться, какое занимать пространство? По словам девелопера Марии Ивановой, совершенно точно можно говорить об экономическом и культурном развитии квартала и района в целом. “Девелоперу важно создавать среду, поэтому вписывать храм нужно, учитывая весь спектр аудитории. Это планомерная работа в команде с архитекторами и управляющим сектором”. Девелоперы видят перспективу в возвращении храму роли многофункционального общественного пространства. Создание культурных кластеров вокруг храма - уже развивающийся тренд. Таким видят стратегию христианского пути Евгений Раскатов и Андрей Щербан. Современный город немыслим без общественных пространств, они могут быть разные, образовательные, торговые, деловые, но в то же время необходимы и высокодуховные культурные центры, каковыми являются храмы. Храмовое зодчество запросто может стать доминантой девелоперского проекта. Проекты, где духовная история рождает современный креативный продукт, мы видим привлекательными и культурно, и инвестиционно. О современной архитектуре храмов и работе по восстановлению и реставрации исчезающих шедевров была вторая, практическая часть конференции. Алексей Михайлов поделился уникальным опытом работы с храмами Псковской земли и комплексом "Тхаба Ерды" в Ингушетии – совершенно различные проекты, но это не сравнимая ни с каким другим архитектурным творчеством работа. Алексей отметил, что очень важно применять дисциплинарный подход к проекту, собирать экспертов разного рода, работать со всеми пластами истории места, и, возможно, такая работа может длиться годами, но оно того стоит. При строительстве новых храмов эксперты единогласны во мнении, что предпроектный анализ и изучение морфологии среды в этих проектах - 90% успеха. О современных тенденциях в архитектурном облике духа такие цитаты архитекторов: “За атмосферой и образностью приходит молодежь, и мы не должны недооценивать архитектуру. Архитектура — это современный международный язык,” — Дмитрий Остроумов. “Сакральность - это живой язык, и он развивается, с ним должно развиваться и зодчество,” — Дмитрий Борунов. Ведь как красиво и точно было подмечено одним из спикеров, “храм может стать архитектурным камертоном и задавать ритм, мелодию и масштаб кварталу”.